【5353】Sant cugat别墅-941平共4层6房5卫占地面积：1046平，2003年建，足球明星的官邸,售价：145万欧

【Valldoreix–Monmany尊贵别墅，Patrick kluivert 足球明星的官邸】

这座位于 Valldoreix 最受追捧的Monmany高端住宅区 的豪华别墅，完美融合了 私密性、自然与便捷交通。其现代化建筑设计、宽阔空间与卓越舒适度，使之成为追求品质生活人士的理想之选。

🏡 房产概况
• 建筑面积：约 941㎡，共三层加半地下层
• 占地面积：1046㎡
• 设计现代大气，布局宽敞明亮，适合多种生活方式

🌿 空间分布

▶ 一层（生活区）
• 宽敞客厅，落地窗直通花园，光线充足
• 私人泳池、休闲区（chill out）、烧烤区与户外餐厅，完美融合自然与居家生活
• 现代开放式厨房，配中央岛台与储藏室
• 独立餐厅，适合家庭聚会
• 两间带独立卫浴的卧室套房

▶ 二层（休息区）
• 三间宽敞套房卧室，均带私人露台
• 一间明亮书房
• 另设第二客厅或阅读区

▶ 半地下层（77㎡）
• 可改造为酒窖、影音室或休闲空间

▶ 地下层（289㎡）
• 独立多功能工作室（101㎡）：可作为办公室、创意空间、健身房、家庭影院或小型工作坊，带自然采光与独立出入口
• 洗衣房与完整浴室
• 一间带独立卫浴的卧室
• 温馨游戏室
• 宽敞储藏空间

🚗 车库
• 可容纳 5辆车，从街道直接进入并与住宅内部连通

📍 优越位置与环境
坐落于Valldoreix最宁静高雅的住宅区之一，别墅背靠自然森林，出门即可跑步或远足。
周边配套完善：邻近 Ferran Clua学校、巴士站等生活设施。
通往 Sant Cugat市中心 与 巴塞罗那 的交通快速便捷，完美平衡宁静自然与城市便利。

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