【5093】Santa Rosa站（L9N ）步行2分钟|52平，2房1卫，2楼无电梯， 仅13.5万欧，需重新装修

✨13.5万欧入手Santa Coloma 2房好房，临近地铁L9N，待翻新、自住投资两相宜，回报率可达7%！💰📈

房  产  实  拍

房   产   概   况

✨ 巴塞罗那周边超值投资房源来啦！

📍 位置：Santa Coloma
🏠 面积：52㎡
🛏 户型：2房1卫
⬆ 楼层：2楼（无电梯）
☀ 朝向：外向采光好
💶 售价：13.5万欧
🔑 房源亮点
户型方正：52㎡两居室，空间利用率高。
需全面重新装修：买家可根据预算和喜好自由设计，未来升值潜力巨大。
交通便利：步行2分钟即达地铁 L9N Santa Rosa站，快速连接巴塞罗那市区及机场。
生活便利：安静街区，周边有绿地、超市、商店、学校，生活氛围成熟。
💰 投资回报率
重新装修后，该房源在Santa Coloma的租金水平约为 750-850欧/月。
👉 年化回报率可达 5%-7%，具备 高性价比与升值空间。
🏡 适合人群
投资客：通过翻新实现资产增值，租金回报稳定。
小家庭/首套刚需：预算友好，装修后可打造成温馨自住空间。

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