马德里 Oporto 主街投资房出售

🏠【龙腾置业出售】马德里 Oporto 主街投资房｜26万欧
2 d3 c/ C! N  g0 e3 {# j9 L- q- g📍主街位置＋双线地铁＋两套单身公寓格局
" ^2 ]/ A) ~6 I房屋面积约64㎡，建于1959年，现已改造为两套独立单身公寓，水电线路全部重新更换，适合关注小户型出租的买家。
) Z: T* [. G0 ^; W  _🚇 交通便利
% G. s3 `- _: |0 @/ z- h步行至 Oporto 地铁站约4分钟，连接5号线与6号线，周边有多条公交线路，方便前往市中心及马德里各区。
3 O" g* Q  k. A9 R, x, U+ ^5 k' q🛒 生活配套成熟
* G' |7 s7 x) ^" K. o' _* H% s$ ]& ^周边超市、食品店、药房、餐饮及银行齐全，日常采购、用餐方便；附近也有学校及语言教育机构。
* e" H) ~7 N1 B7 R7 W4 R3 y! O" l$ _8 U💰 租金与收益参考
两套合计月租约 1,600€
# v1 N/ L- F9 J6 E按此计算，年租金约 19,200€
以26万欧售价计算，年毛租金回报率约 7.4%
＊上述为按售价计算的毛回报，未扣除购房税费、持有及维护成本，也未计入空置期影响。
  A0 T8 _2 P$ X8 M$ q6 }🏷️ 售价：260,000€
龙腾置业
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区域：马德里
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$ ], J3 y8 `% l- a电话：665755555
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供求：出售

房源类型：独立单人房

% H2 p1 U! |& Z0 N. T5 t/ Q5 m. g' t来源：中介